A股江湖时不时就会出现一阵“炒地图”热潮，什么自贸区，雄安新区，粤港澳大湾、上海、京津冀一体化、新疆区域振兴、海南、一带一路……
可谓“乱哄哄你方唱罢我登场”。
纵观以往的炒地图行情，大多数与国家重磅政策息息相关。
去年11月，中央正式宣布支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略。
在此背景下，我国已形成长江三角洲区域一体化、京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设的四大跨区域协调发展的区域发展总体格局。
具体来看，四大战略将承载不同的职责
随着炒地图行情的轮番发酵，公募基金业盯上了这其中蕴藏的机会。
表1 区域主题基金信息1
数据来源：展恒基金研究中心
表2 区域主题基金基本信息2
数据来源：展恒基金研究中心
展恒小编从全市场公募基金中，为大家搜索出一些区域主题基金，信息如上表。
大多数基金是近一两年成立，也是紧跟国家重大政策的节奏。
多数区域主题基金为被动指数型基金，紧密跟踪相关布局地区的重要股指，例如：中证京津冀协同发展主题指数、中证上海国企指数、中证珠三角沿海区域发展主题指数、中证长三角龙头企业指数等。
以上区域主题基金主要布局在京津冀、上海、长三角、珠三角这些地带。像东吴的一只基金同时布局长三角和珠三角，称作“双三角”。
当然，粤港澳大湾区也有涉及，目前主要是布局在香港市场的QDII或沪港深基金。
投资标的多为注册地、办公地或主营业务在规定区域的上市公司，或受益于该主题的一些标的公司。从股票持仓来看，多数基金是从市场板块出发，选择与该规划高度相关的股票，包括本地机场、公用事业、港口、高速公路等公司。
投资者需仔细甄别，理性对待
狂欢过后，一地鸡毛。从以往经验来看，某个区域主题被过快炒热之后，虽会在短期获得高收益，但过后往往会出现一个大回落，撤出不及时便会有较大亏损。投资风险是比较高的，不建议风险偏好较低的投资者参与。“风来了，猪都会飞。风过去了，摔死的都是猪。”
如果说“炒地图”行情在一个风险较高的证券市场不时出现的话，那说明该市场的成熟度仍然需要较大的提升空间。
除了相关指数产品外，区域主题策略的有效性不具备明显性，尚未得到充分验证。假如只草率地用注册地、办公地等区域指标进行大而化之的筛选，其科学性和有效性均无法使人信服，毕竟同一地区上市的股票价值千差万别。好在经过展恒基金研究，发现基金经理在一定程度聚焦区域的同时，会优选其中的可投标的，同时也会考虑区域外但有一定相关性的优质公司。
从长远来看，这些区域主题基金涉及的“地图区域”是可持续发展的，比如京津冀、长三角区域。风险较高的投资者可适当配置相关区域主题的被动指数型基金。
