从早间板块走势来看，房地产板块高开，但此后震荡走低。盘内相关个股纷纷拉升，如金科股份、中迪投资、京投发展、沙河股份涨幅领先，港股内房股多股也相继走高，截至午间收盘，房地产板块冲高回落，指数半日收涨0.15%。个股方面，金科股份半日涨5.56%领涨板块，近20个交易日累涨超40%。
消息面上，昨日（7月10日）中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知称，《中国人民银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》有关政策有适用期限的，将将适用期限统一延长至2024年12月31日。据悉，这次通知是此前“金融16条”上进行的优化，延续政策重点在房地产开发领域，包括延长支持房企开发贷款、信托贷款等存量融资展期，延长专项借款支持项目相关人员尽职免责期限，上述两项政策，大大减轻了开发商资金压力，让房企有稳定的资金度过难关。这不仅是对房企的利好，也是包括房地产相关产业链的利好，比如钢铁、水泥、设计、建材、装饰、管线、园林等，延期到2024年底为房企缓释风险预留了较为充足的时间窗口，有助于稳定市场预期、降低房企信用风险。
除此之外，楼市政策还有不少利好，6月份，5年期LPR下调了10个基点，居民房贷利率降低了，其中包括存量房贷，这属于需求端的利好。
总体来说，6月份以来，楼市政策在供给端和需求端都有所发力，这对于房地产产业有重大影响，对于房地产板块来说无疑是重大利好消息，那目前是否到了入手的时机呢？未来走势如何？
房地产指数（CI005023）日K线图（截止时间为2023年7月11日）
备注：数据来源于iFinD，数据截止于2023年7月11日
观察房地产指数行情变动情况，6月份以来，板块震荡下跌，曾连续实现4连涨，拉长期限来看，从去年年底开始，整体呈下降趋势，跌幅超过20%，近期已突破历史新低，回顾2023年上半年，房地产市场整体表现先扬后抑，一季度在积压需求集中释放带动下，市场活跃度提升，二季度，房地产市场再次转弱。
展望后市，预计全年房地产市场基本面两头高，中间低，房地产相关政策的调整，这不仅会有力提振整体消费和投资信心，激发经济内生增长动能，还能切实防范重大经济金融风险。若各类政策调整到位，三季度末楼市有望走出趋势性企稳回升势头，四季度房地产投资也将出现回暖。
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