正如《房地产蓝皮书》发布会上，中国社会科学院金融研究所金融市场研究室副主任、研究员尹中立说的市场上盛行的两种意见：第一种意见是当下的房地产消费挤占了其他的消费，第二种意见认为房地产价格上涨所带来的财富效益远远大于他的挤出效益。尹主任说两个观点是对立的，或许某种意义上来说确实是。
但是，此前有新闻报导，海马汽车2018年财报实现营收50.47亿元，同比暴跌47.88%；净利润由2017年的亏损9.94亿元扩大至16.37亿元，净资产相比2017年减少16.66亿元。也就是说海马汽车在过去的两年内巨亏高达26亿元。也正是由于2017年、2018两年净利润为负，海马汽车股票自4月24日起被实行“退市风险警示”处理，股票简称由“海马汽车”变更为“*ST 海马”。但是，海马汽车有自救措施，据悉，海马汽车拟处置401套房产，包括位于上海的 36套闲置房产，预计单价2.3万元/平方米；位于海南的81套闲置房产，预计1万元/平方米；位于海口的部分闲置房产，其中住宅269套，预计0.7万元/平方米，商铺 15套，预计2.5万元/平方米。上述401套房产累计面积2.8万平方米，账面净值2800万元，预计累计实现资产处置金额约为3.34亿元，约占公司经审计总资产的2.91%、公司经审计归属于母公司所有者权益的6.84%；预计累计影响公司归属于母公司股东净利润约1.7 亿元，约占公司2018年度经审计的归属于母公司股东净利润的10.38%。
之所以说的这么详细，是想让各位看一下房价增值了多少倍！一个以汽车为主业的公司却神奇的要靠出售当初的房产来续命，而涉足房地产领域的上市公司高达1300多家，其中涉足房地产投资的科技上市公司也多达275家。房地产企业财富效应是如此的大，谁还有心思去安安心心搞实体赚钱呢，更何况是芯片这种需要烧大量的钱，需要用大量的基础科学方面的专家，需要耗费大量时间还不一定能有什么成果的费里又不讨好的事情呢？
如果说中国现在什么行业大而不能倒，毫无疑问一个是银行，一个是房地产。也难怪任志强当年形容房地产为夜壶，需要的时候拿出来用用，不需要的时候就放到床底下。而现在，在中美贸易站升级的背景下，在举国上下同仇敌忾却只有一个华为能拿得出手的情况下，为了守住中国经济不发生大规模失业的底线，只能再次拿出来用了，哪怕老大的房住不炒也不得不在后面加一个因城施策。
借用任正非答记者问时说的一段话：为什么不洗一个“冷水澡”呢？我认为，我们最重要的是要要冷静、沉着。热血沸腾、口号满天飞，最后打仗时不行也没用，最终要能打赢才是真的。我们首先要肯定美国在科学技术上的深度、广度，都是值得我们学习的，我们还有很多欠缺的地方，特别是美国一些小公司的产品是超级尖端的。我们仅仅是聚焦在自己的行业上，做到了现在的领先，而不是对准美国的国家水平。就我们公司和个别的企业比，我们认为已经没有多少差距了；但就我们国家整体和美国比，差距还很大。这与我们这些年的经济上的泡沫化有很大关系，P2P、互联网、金融、房地产、山寨商品……等等泡沫，使得人们的学术思想也泡沫化了。一个基础理论形成需要几十年的时间，如果大家都不认真去做理论，都去喊口号，几十年以后我们不会更加强大。所以，我们还是要踏踏实实做学问。
最后，说到投资上，财政部、税务总局今天已经发布公告，为支持集成电路设计和软件产业发展，依法成立且符合条件的集成电路设计企业和软件企业，在2018年12月31日前自获利年度起计算优惠期，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年按照25%的法定税率减半征收企业所得税，并享受至期满为止。
毫无疑问，集成电路设计和软件产业未来将获取大量政策和资金的支持，长期看行业肯定是有发展前景的，但是期间的路有多长，会经历多少阵痛，想想应该也会知道。
所以，房地产和芯片，你选择那个呢？
