基金卖不动了?为何这类基金又见一日售罄?

原创展恒基金网
2022-09-16 阅读量:0 新发基金 公募REITs 市场行情

近期,公募基金新发市场再次遇冷。据Wind数据显示,截至9月15日,按基金成立日统计,9月以来共有55只新基金成立,累计发行份额599.03亿份,而平均发行份额为10.89亿份,创近4个月以来新低。此外,也有不少机构人士在吐槽,最近基金卖不动了。

 

表1:今年以来各月新发基金情况

图表来源:展恒基金研究中心,Wind

数据时间:截至2022年9月15日

 

但并不是所有的基金都不好卖,9月14日,华夏合肥高新创新产业园REIT开启认购,计划募集期为9月14日-9月15日,但公众投资者认购火爆,该产品于9月14日一天就提前结束募集,进行比例配售。


9月16日,华夏合肥高新创新产业园REIT发布认购申请确认比例结果公告,其中,网下发售和公众发售的配售比例分别为0.64%、0.23%,公众配售比例再创新低,这意味着公众投资者用1万元去认购该只基金,最终确认的金额仅有23元。按该产品的发售价格去测算,战略投资者、网下投资者和公众投资者累计有效认购资金体量近1300亿元。

 

表2:华夏合肥高新创新产业园REIT发行情况

图表来源:展恒基金研究中心,Wind

 

那么,在新发基金市场整体较为低迷的情况下,为什么这只基金被火爆认购,一日售罄?事实上,自首批公募REITs产品上市以来,这类基金一直保持不错的发行成绩,比如今年以来成立的7只产品都在1-2天内完成募集,并且进行比例配售。


对于公募REITs产品大卖的现象,有基金公司相关人士表示,公募REITs与投资股票或债券等的公募基金具有不同的风险收益特征,它以不低于80%的资产投资于基础设施资产支持证券,并持有其全部份额;通过基础设施资产支持证券持有基础设施项目全部股权。


投资者青睐公募REITs产品,追其根本在于REITs的底层资产优质,优质的底层资产使投资者获得稳定持续的分红收益,安全性较高,能够充分满足投资者规避风险的需要。另外,从目前已上市的REITs基金运作情况来看,基金份额在二级市场能够获得较高溢价,因此对于机构投资者是较好的大类资产配置品种;对于普通投资者,又有投资门槛低、易参与的特性,所以公众的参与度始终较高。


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