中国的两个蓄水池，一个是股市，另一个是一个楼市。股市低的让人恐慌，楼市高的让人焦虑。如果两个蓄水池的监管层换一换，住建部来管股市，证监会来管楼市，房价和股价说不定就可以尽如人意。这不，证监会方星海方主席在达沃斯论坛上就对楼市有话说。
1月22日，中国证监会方星海副主席在达沃斯论坛“Rethinking Global Financial Risk”（反思全球金融危机）分论坛上表示，去年消费数据表现比较好，但是因为房价太高了，压缩了大量的家庭开销，拉低了消费，因此我们亟需解决房地产市场的问题。所以我们在房价上还有很多工作要做。
是啊，央妈放出来的水就那么多，如果还像10年前那样，刺激楼市，能带动实体经济走出困境，继续保护楼市自然无话可说；然而，现在房价高到一次性掏空两代人的六个钱包，将未来几十年的消费提前释放，老百姓只能勒紧裤腰带过苦日子了；终端消费跟不上，企业付不起房租，实体经济利润下滑，股市也就会下降；楼市现在不但无法继续带动中国经济走出困境，反而成为阻碍中国继续大踏步前行的最大绊脚石，甚至绑架国家政策，为了给实体经济放水续命，还得千方百计不让资金再次流入楼市。看来，股市下降的锅楼市还真得背。也难怪方主席喊话，房价上我们还有很多工作要做。
那么，在房价上上我们有什么工作需要做呢？
最重要的无疑是楼市长效机制。1月21日，老大习在省部级主要领导干部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班上提出，“要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案”。相比上月中央经济工作会议提出的“要构建房地产市场健康发展长效机制”，将“构建”改为“实施”，政策表述口径出现明显变化。楼市长效机制可能已经在路上了。楼市长效机制是包含住房制度（住房市场体系和住房保障体系）、土地供应体系（如农村集体土地进入租赁市场）、财税体制（房地产税）、金融货币体制（房贷政策、利率、融资）在内的一整套复杂工程，而上面的动作比我们预期的要快。
不知道中央给出的长效机制我们证监会方星海主席还满意否？但是，方主席在达沃斯论坛上透漏的其它消息可是干货满满，新股首日涨跌停制度正在研究取消、科创板出台越快越好、可能进一步放开股指期货的限制。每一条都是强心剂，现在高层态度已经表明，具体工作也在加快推进落实。你手里的资金还在等什么呢？
